Pakistan Stamp Duty
Estimez le droit de timbre provincial et la retenue 236K sur un achat immobilier
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Urban transfer modelled as 3% stamp plus 1% local / TMA. Rural and filer relief can be lower. FBR 236K uses 3.0%. Rates checked 2026-09-13. Confirm with the registrar and a lawyer before you pay.
À propos de cet outil
Acheter une maison ou un terrain au Pakistan n’est pas seulement le prix convenu. Les provinces collectent le droit de timbre sur l’acte, des charges locales ou TMA s’y ajoutent souvent, et le FBR collecte un impôt d’avance au titre de l’article 236K auprès de l’acheteur. Ce calculateur applique des taux urbains modélisés pour le Pendjab, le Sindh, Islamabad, le Khyber Pakhtunkhwa et le Baloutchistan, puis 236K au taux filer ou non-filer sur la valeur déclarée. Les tableaux ruraux, les allègements filer et les règles de valeur DC peuvent être plus bas ou plus élevés. Confirmez auprès du registraire et d’un avocat avant de payer. C’est une estimation, pas un challan.
Comment utiliser cet outil
- Choisissez la provinceLes pourcentages de timbre et locaux suivent le tableau de cession urbaine modélisé de cette province.
- Saisissez la valeur déclarée en PKRUtilisez le chiffre qui figurera sur l’instrument, qui peut être la valeur DC plutôt que le prix du marché.
- Cochez Active Taxpayer List si l’acheteur est un filerLe 236K est bien plus élevé pour un non-filer. Le total à budgéter est timbre plus local plus 236K.
Pourquoi l’utiliser
- Timbre, local/TMA et FBR 236K en un total au lieu de trois estimations séparées.
- Tableaux Pendjab, Sindh, ICT, KP et Baloutchistan.
- Interrupteur filer versus non-filer pour 236K (3 % modélisé pour les filers, 10,5 % pour les non-filers).
- Pourcentage de la valeur déclarée pour comparer les provinces.
- S’exécute dans votre navigateur. Rien n’est déposé auprès du FBR ni d’un Board of Revenue.
Usages courants
- Budgéter les coûts de transfert avant l’échange sur une maison au Pendjab ou au Sindh.
- Voir combien coûte le 236K extra si l’acheteur n’est pas sur l’ATL.
- Comparer une cession à Islamabad avec un prix similaire à Lahore.
- Expliquer à une famille pourquoi le « prix » n’est pas le montant qu’ils doivent apporter au registraire.
Conseils pour de meilleurs résultats
- Les registraires taxent souvent la valeur DC, pas le prix cash que vous avez négocié. Utiliser le plus élevé des deux est le budget conservateur.
- Restez sur l’Active Taxpayer List avant d’acheter. Le 236K non-filer est modélisé à 10,5 % contre 3 % pour les filers.
- Ceci n’est pas l’outil SDLT du Royaume-Uni. Utilisez le calculateur de droit de timbre pour l’Angleterre, l’Écosse, le pays de Galles ou l’Australie.
- La taxe sur la valeur du capital, l’historique CVT et des cesses propres à une ville peuvent encore apparaître sur un vrai challan.
Erreurs à éviter
- Saisir le prix du marché alors que l’acte utilisera un taux DC plus bas, ou l’inverse.
- Oublier le 236K et ne budgéter que le droit de timbre.
- Appliquer un modèle Pendjab 3 %+1 % à une mutation rurale qui utilise un autre tableau.
- Traiter le total comme un avis gouvernemental. C’est une estimation de planification.
Questions fréquentes
Le transfert urbain est modélisé comme 3 % de timbre plus 1 % local/TMA, puis FBR 236K par-dessus. Sur Rs 1 crore cela fait Rs 300 000 de timbre, Rs 100 000 locaux, plus 236K à 3 % ou 10,5 % selon l’ATL. Le rural et certains allègements filer peuvent être plus bas. Confirmez auprès du Punjab Board of Revenue.
Impôt sur le revenu d’avance collecté auprès de l’acheteur d’un bien immobilier sur la valeur déclarée. Cette page utilise 3 % pour un filer ATL et 10,5 % pour un non-filer. Il est ajustable dans la déclaration de l’acheteur, pas un timbre remplaçant le droit provincial.
Non. La cession urbaine du Sindh est modélisée à 2 % de timbre plus 1 % de taxe municipale, puis le même 236K fédéral. Vérifiez toujours la province où vous enregistrerez.
Non. SDLT/LBTT/LTT UK vivent sur le calculateur de droit de timbre. Cette page est le droit provincial pakistanais plus 236K.
Ce sont des tableaux urbains typiques avec une date vérifiée sur la carte. Les instruments, les terres rurales et les allègements notifiés diffèrent. Un avocat ou le registraire a la facture qui compte.
Oui. Estimation uniquement, pas un conseil fiscal ou juridique, et pas un paiement au FBR.
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