Angebotsvorlage für Immobilienmakler
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Your Business
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| Beschreibung | Qty | Preis | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | $0.00 | $0.00 |
30 Tage gültig. Gezeigte Provision und Gebühren sind Schätzungen auf Basis des aktuellen Angebotspreises und werden beim Abschluss bestätigt.
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Angebote für Immobilienleistungen und Maklerhonorare
Verkäufer, Vermieter und Käufer vergleichen Makler heute nach Honorar und Leistungen, nicht nur nach Ruf, und schriftliche Vereinbarungen werden zur Regel. Diese Angebotsvorlage für Immobilienmakler und Hausverwaltungen beschreibt die Leistung, das Honorar – prozentual oder pauschal – und genau, was enthalten ist, von Fotos und Inseraten bis zu Besichtigungen und Mieteinzug. Sie öffnet mit einem bereits ausgefüllten Beispielangebot – Marketingpaket (Vorschlag) für 650 $, danach Professionelle Fotografie & Grundriss – und branchentypischen Bedingungen, sodass du ein echtes Angebot bearbeitest statt eines leeren Rasters. Die Rechtsbeispiele beziehen sich auf die USA; in Deutschland gelten u. a. das Bestellerprinzip bei Vermietung und die Provisionsteilung beim Kauf. Nichts, was du eingibst, wird hochgeladen.
So verwendest du dieses Tool
- Maklerangebot öffnenDas Immobilien-Paket beginnt mit einem Vermarktungspaket sowie Fotos und Grundrissen als eigene Positionen.
- Zeigen, was das Honorar umfasstWähle Prozent- oder Pauschalhonorar und liste jede Leistung auf – Fotos, Inserate, Besichtigungen, Übergaben oder Mieteinzug.
- An den Kunden sendenLade das PDF herunter oder teile einen Annahmelink mit Verkäufer oder Vermieter.
Provisionen sind verhandelbar – zeig, was das Honorar kauft
Nach dem Vergleich der National Association of REALTORS® von 2024 in den USA brauchen Makler, die mit Käufern über NAR-angeschlossene MLS arbeiten, vor Besichtigungen in der Regel eine schriftliche Vereinbarung, und Provisionen bleiben verhandelbar. Ein klarer Honorarvorschlag ist das naheliegende erste Dokument: Provision oder Pauschale, enthaltene Leistungen und Laufzeit der Vereinbarung. Prüf die örtlichen Regeln und die Formulare deines Maklerbüros.
Honorare der Hausverwaltung
- Verwaltungshonorar als Prozentsatz der eingezogenen Miete oder als monatliche Pauschale.
- Vermietungs- oder Mietersuchgebühr, oft ein Anteil der ersten Monatsmiete.
- Besichtigungen, Koordination der Instandhaltung und eventuelle Aufschläge auf Reparaturen.
- Gebühren für Mietvertragsverlängerung und Räumungsverfahren.
- Marketing: Fotos, Video, Grundrisse und Immobilienportale.
Warum es nutzen
- Macht eine verhandelbare Provision Leistung für Leistung nachvollziehbar.
- Funktioniert für Verkaufsaufträge und Hausverwaltungsverträge.
- Klare, vergleichbare Angebote für Eigentümer, die mehrere Makler anfragen.
Häufige Anwendungen
- Verkaufsmakler, die Verkäufern einen Provisionsvorschlag machen.
- Käufermakler, die ihr Honorar vor einer Käufervereinbarung nennen.
- Hausverwaltungen, die Vermietern eine Vollverwaltung anbieten.
- Home-Staging- und Fotodienste, die für Makler kalkulieren.
Tipps für bessere Ergebnisse
- Liste jede Leistung auf, die im Honorar enthalten ist.
- Nenne die Laufzeit der Vereinbarung und wie sie endet.
- Zeig optionale Marketing-Extras separat.
Fehler, die du vermeiden solltest
- Eine Provision ohne Leistungsliste anbieten.
- Versteckte Gebühren für Verlängerungen oder Reparaturen.
- Keine Laufzeit oder Kündigungsbedingungen.
Häufig gestellte Fragen
Ja. In den USA sind Provisionen verhandelbar, und seit dem NAR-Vergleich von 2024 brauchen Käufermakler vor Besichtigungen in der Regel eine schriftliche Vereinbarung. Auch in Deutschland ist die Höhe frei verhandelbar.
Das Verwaltungshonorar, die Vermietungsgebühr, enthaltene Leistungen, Zusatzkosten wie Verlängerungen oder Reparaturaufschläge und die Vertragslaufzeit.
Ja – viele Makler bieten Pauschal- oder Stufenmodelle an. Liste auf, was jedes enthält.
Ja. Schriftliche Vorschläge und Vereinbarungen schützen Makler und Kunden.